Τ
Σύμφωνα με πληροφορίες που έχει το antinews, η κατώτερη εύλογη αξία της έκτασης στο Ελληνικό είναι 1,23 δις ευρώ
Την ερχόμενη Τετάρτη κρίνεται μια από τις μεγαλύτερες αποκρατικοποιήσεις της χώρας, η πώληση ή όχι ης έκτασης των 6.230 στρεμμάτων στο Ελληνικό. Όπως όλοι γνωρίζετε μοναδική προσφορά που κατατέθηκε ήταν αυτή της εταιρείας του ομίλου Λάτση, της Lamda Development.
Για το διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ πρώτο το antinews είχε αναφερθεί και είχε πει αυτά που λένε τώρα όλοι. Ότι δηλαδή αν το τίμημα δεν είναι αυτό που πρέπει, δεν μπορεί να υπάρξει πώληση. Ότι αν δεν εξυπηρετείται το εθνικό συμφέρον τότε είναι καλύτερα να κηρυχθεί άγονος ο διαγωνισμός και να επαναπροκηρυχθεί αφού πρώτα υπάρχουν χρήσεις γης οι οποίες όπως όλοι γνωρίζετε «κοστίζουν» ακριβά. Άλλο είναι για παράδειγμα να πουλάς μια έκταση χωρίς άδεια για καζίνο κι άλλο με καζίνο, αυτό το αντιλαμβανόμαστε όλοι.
Εχουμε δει τις τελευταίες ημέρες πολλές εντυπωσιακές μακέτες και βίντεο που φέρουν την υπογραφή του διάσημου αρχιτέκτονα Νόρμαν Φόστερ. Ασφαλώς και θα θέλαμε να γίνουν τα μισά απ’ όσα βλέπουμε. Θα είχε δημιουργηθεί ένας μαγευτικός τόπος στην Αθήνα, πέραν των οικονομικών και κοινωνικών ωφελειών που προκύπτουν. Ως εκ τούτου η αξιοποίηση του Ελληνικού πρέπει να γίνει, είναι επιβεβλημένη όποιος κι αν είναι ο αγοραστής. Είτε λέγεται Λάτσης, είτε Αλ Σαχέρ, είτε Φουφουτόπουλος. Η ελληνική κυβέρνηση οφείλει να εξασφαλίσει έναν ισχυρό παίκτη που θα ξεριζώσει τα εκατομμύρια τ.μ. τσιμέντου που υπάρχουν στο παλιό αεροδρόμιο. Και που θα μπορεί να δημιουργήσει έναν παράδεισο με πράσινο, κατοικίες και άλλες χρήσεις τις οποίες θα χαίρονται όλοι.
Πάνω απ’ όλα όμως προέχει να διασφαλιστεί το εθνικό συμφέρον το οποίο προτάσσει ότι το Ελληνικό δεν μπορεί να πουληθεί κοψοχρονιά για κανένα λόγο. Σκεφτείτε ότι ο Αστέρας Βουλιαγμένης πουλήθηκε λίγο κάτω από 500 εκατ. ευρώ και δεν ήταν πάνω από 300 στρέμματα. Ως εκ τούτου η πληροφορία ότι η εταιρεία του Λάτση έδωσε 430 εκατ. ευρώ πρέπει να εξεταστεί σοβαρά. Και καλώς το ΤΑΙΠΕΔ ζήτησε συμπληρωματική και βελτιωμένη προσφορά που θα αντιστοιχεί στην πραγματική αξία του ακινήτου.
Σύμφωνα, λοιπόν, με πληροφορίες που έχει το antinews, με χαρτιά που διαθέτει και με μαρτυρίες ανθρώπων που γνωρίζουν πολύ καλά την υπόθεση, η κατώτερη εύλογη αξία της έκτασης στο Ελληνικό είναι 1,23 δις ευρώ. Την έχουν εκτιμήσει έτσι πριν από ένα χρόνο εκτιμητές που είναι ανεξάρτητοι αλλά που δίνουν λόγο στο ελληνικό δημόσιο. Συγκεκριμένα, το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών έδωσε το παραπάνω νούμερο στο ΤΑΙΠΕΔ και το οποίο θα πρέπει να ζητήσει τουλάχιστον αυτό το ποσό. Κάποιες «περίεργες» όμως διαδικασίες εντός και εκτός του ΤΑΙΠΕΔ απέκρυψαν την εκτίμηση αυτή με αποτέλεσμα να ακούγονται διάφορα νούμερα. Όπως για παράδειγμα ότι με 600 – 700 εκατ. μπορεί να δοθεί. Αν λοιπόν η Lamda ανεβάσει την προσφορά της στα επίπεδα αυτά μπορεί να πάρει την έκταση. Το ποσό όμως και πάλι θα απέχει καμιά 500αριά εκατομμύρια ευρώ, όσα δόθηκαν για κοινωνικό μέρισμα δηλαδή. Άλλο λοιπόν είναι να πάρει η κυβέρνηση από 430 έως 700 εκατ. ευρώ για να μειώσει το χρέος της κι άλλο 1,2 δις ευρώ.
Προσοχή, δεν τα βγάζουμε από το μυαλό μας. Αν μας ζητηθούν από οποιονδήποτε αρμόδιο ή από τη Δικαιοσύνη να καταθέσουμε έγγραφα είμαστε έτοιμοι να το κάνουμε.
Όπως επίσης πρέπει να τονίσουμε ότι είμαστε υπέρ της αξιοποίησης της έκτασης. Δε μπορεί να έχουμε μια τεράστια χωματερή στην Αθήνα αντί να έχουμε έναν παράδεισο. Άλλο όμως αυτό κι άλλο η πώληση για ένα κομμάτι ψωμί. Πάνω απ’ όλα και όλους είναι το εθνικό συμφέρουν ειδικά τώρα που οι Έλληνες έχουν κάνει απίστευτες θυσίες.
Ρεπόρτερ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.